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안녕하세요, 법무법인 대건 행정소송센터입니다.

최근 여러 다양한 지역의 신도시들이 신도시의 개발로 지정되어 토지수용에 대한 많은 분쟁이 늘고 있습니다.
기존의 주거지가 신도시로 바뀌게 되면 수용을 당하게 되는 일부 사람들의 입장에서는 신도시의 개발로 인한 토지수용으로 인해 삶의 터전을 잃어버리게 되어 또 다른 환경을 찾아가야 하는 입장에 놓이게 됩니다.

국가가 공익적인 사업을 위해서 강제로 소유권을 취득하는 것을 토지수용재결이라고 하는데, 이 경우에는 토지 및 지장물들이 소유주 입장에서 정확하게 평가가 되었는지 또는 토지의 전부가 수용되었는지, 토지의 일부만 수용이 되고 나머지 일부분은 수용되지 않았으며 나머지 부분의 토지들을 어떻게 처리되며 사용은 가능한지에 대해서 정확하게 살펴보아야만 합니다.

실제로 신도시로 개발되는 곳들의 경우 그 시세차액이 굉장히 클 것으로 예상되기 때문에 이러한 부분에 대해 전문가와 함께 상의하는 것은 필수적인 절차라 할 수 있겠습니다.
자신에게 어느날 갑작스럽게 통보되어진 토지수용에 대한 공문을 받게 되었으나 터무니 없는 조건이라고 생각되는 경우가 생각보다 많습니다.

또한, 이것에 대한 불만사항은 반드시 법리적으로 풀어, 정당한 사유를 근거로 이의 제기해야 하는데, 이 과정에서는 이를 처리해줄 전문적인 인력이 반드시 필요하게 됩니다.

[신도시 토지수용과 관련하여]

시세대로 보상하게 될 경우에는 사업수익성이 낮다는 이유만으로 기존의 주민들의 토지과정에서 시세보다 터무니없는 보상금을 지급하는 경우들이 아직까지도 많습니다.
이는 개인의 재산권을 과하게 침해하는 것으로 여겨지고 있으며, 너무 낮게 측정된 보상기준은 실제 원활한 사업 진행을 방해하는 요소로 다시 돌아오게 됩니다.

정부에서 수용하는 것이라고 하여 적절하게 잘 산정해줄 것이다 라고 생각하다가 시세보다 훨씬 더 낮은 금액에 억울하게 수용 당하게 되는 일들이 지금 현재 이 순간에도 발생하고 있습니다.
이를 정당하게 다시 보상 받게될 수 있는 다양한 법적 기준과 재결 판례들이 존재하고 있으며, 또한 저희 법무법인 대건 행정소송센터에는 이에 대한 법리적 절차와 근거를 의뢰인에게 맞게 검토 및 분석한 후 정당한 보상을 받으실 수 있도록 진행해드리고 있습니다.

각계 국내최고의 전문가들이 모여있는 법무법인 대건에서 최선의 해결책을 알려드리도록하겠습니다.

신도시 토지수용으로 인해서 곤경에 처해있거나 법률적 대응을 진행하고자 하는 분들은 망설이지마시고 언제든지 저희 로펌으로 지금 바로 전화주시기 바랍니다.