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안녕하세요, 법무법인 대건 행정소송 전문센터입니다.

자신이 갖고 있는 재산을 최대한으로 지킬 수 있도록 하는 방법을 모색해야 억울하게 뺏기는 일이 없을 것입니다.
비록 그 가치가 적다고 하더라도 자신이 피땀을 흘려가며 일군 것이라고 한다면 더더욱 소중하게 여겨야 할 것입니다.

특히 토지는 재산의 가치가 계속해서 달라질 높아질 수도 있습니다.

그런데 신도시계획이나 재개발이 이뤄질 때에는 토지를 개발한다는 이유로 인해 나의 의사와 관계없이 강제적으로 처분을 해야 하는 상황들이 닥칠 수도 있습니다.
그래서 전국 각지 단위로 도시계획이나 재개발이 이뤄지면서 토지보상 증액청구에 대해서 궁금해하시는 분들이 있습니다.

이런 보상들은 먼저 객관적으로 평가를 하면서 부당하게 이뤄졌다는 것을 입증할 수 있어야 합니다.
이럴 때는 홀로 진행을 하는 것보다는 전문적으로 도움을 받아서 진행하는 것을 추천드립니다.

토지보상 증액청구에는 먼저 재결서의 정본을 받았던 날로부터 30일 이내에 이뤄져야 합니다.
그리고 액수는 공익사업이 허가가 되기 이전에 비교표 준지 공시지가를 기초로 하면서 평가 시점까지의 지가변동률과 비교 토준지, 개별토지 간의 접근 조건 및 획지 조건, 그리고 행정 조건 등 다양한 개별적인 격차율까지 정하셔야 합니다.

이 뿐만 아니라 공시지가와 실거래가 사이의 차이를 우리가 고려 및 판단 하면서 최종 보상액이 정해지게 되는데, 이때 보상액은 단순히 시가에 미치지 못해서 불복한다는 것은 충분하고 명확한 주장들이 될 수 없으므로 일단 먼저 보상평가를 기준으로 하면서 토지보상 증액청구를 할 수 있어야 합니다.

이런 분쟁을 효과적으로 진행하고자 하신다면 수용보상금이 정당한 수준까지 증액이 될 수 있도록 해야 합니다.
그리고 감정의견서를 함께 작성해야 합니다.

최종적으로 정해진 보상액으로 인해 청구를 하신다고 하신다면 이때 혼자 진행하시는 것보다는 전문변호사의 도움을 받아 해결해 나가시는 것이 좋은 방법입니다.

저희 법무법인 대건에서는 전 검찰총장, 전 행정소속 중심으로 전문팀을 구성하고 있습니다.

더 강력하고 효과적인 청구소송을 함께 진행해드리고 있으니 토지보상으로 인해 전문가의 도움이 필요하신 분들께서는 저희 로펌으로 지금 당장 연락주시길 바랍니다.

감사합니다.